+420 235 351 300
info@sprava24.cz


Správa nemovitostí 24: Reality

Profesionální servis a nejnižší provize od 2%. Naše zkušenosti z oblasi realit uplatňujeme v celém procesu koupě či prodeje nemovitosti. Můžete se spolehnout na naprostou profesionalitu a slušné jednání z naší strany.

Prohlídka nemovitosti, kontrola právního vztahu

  • prohlídka nemovitosti, zjištění fyzického stavu, získání všech informací nezbytných pro organizaci
  • prodeje, posouzení prodejní ceny
  • dokumentace k nemovitosti, listiny prokazující vlastnictví a identifikace prodávajícího
  • kontrola právního stavu – informace o případných zástavách, věcných břemenech, atd.
  • uzavření zprostředkovatelské smlouvy s prodávajícím, případně domluvení základních podmínek pro
  • následné uzavření smlouvy

Strategie prodeje, inzerce

  • příprava inzertní prezentace nemovitosti, odhad tržní ceny a návrh nejvhodnější obchodní strategie,
  • konzultace s prodávajícím
  • inzerce nemovitosti na veřejných realitních serverech a další prezentace domluvené s prodávajícím
  • inzerce na největších realitních webových portálech

Prohlídky se zájemci, rezervace

  • organizace prohlídek nemovitosti s potencionálními zájemci o koupi
  • příprava návrhu převodních smluv, projednání s oběma smluvními stranami, případně s jejich právními zástupci
  • kontrola úvěrové a zástavní smlouvy kupujícího v případě financování nemovitosti prostřednictvím úvěru
  • uzavření převodních smluv, (po odsouhlasení oběma stranami), případně smluv o úschově kupní ceny
  • ověření úhrady kupní ceny, případně doručení zástavní smlouvy na katastrální úřad

Formality až do předání

  • doručení návrhu na vklad vlastnického práva na katastrální úřad/ doručení převodní smlouvy na družstvo
  • doručení podkladů nutných pro výplatu kupní ceny z úschovy prodávajícímu
  • příprava předávacího protokolu a další dokumentace nutné k předání nemovitosti, možnost asistence při předání
  • asistence při vypracování daňového přiznání a uhrazení daně z nabytí nemovitých věcí

Poptávka služeb

Máte dotaz? Neváhejte nás kontaktovat






Kontakty

Provozovna:
Správa nemovitostí 24, s.r.o.
Křenova 15
162 00 Praha6
Mapa